IG-BAU-Chef: In diesem Jahr wohl weniger als 200.000 neue Wohnungen
Berlin/Frankfurt. Beim Wohnungsneubau hinkt Deutschland bereits seit Jahren dem Bedarf hinterher – jetzt könnte für 2026 ein neuer Tiefpunkt in Sicht sein. „Die Zahl neu gebauter Wohnungen wird auf unter 200.000 sinken“, sagte IG-BAU-Chef Robert Feiger dem RedaktionsNetzwerk Deutschland (RND). „Das ist nicht einmal mehr die Hälfte von dem, was mindestens gebaut werden müsste. Damit wird eine rote Linie gerissen.“
Feiger bezog sich bei der Zahl auf die Auswertung verschiedener Bauindikatoren, unter anderem die Vorbestellungen für Material und Einschätzungen aus der Branche. Er äußerte sich unmittelbar vor dem Wohnungsbau-Tag, der am Donnerstag in Berlin von sieben führenden Verbänden und Organisationen der Bau- und Wohnungswirtschaft veranstaltet wird – und bei dem die Zeichen auf Sturm stehen. Nach mehr als 300 Tagen schwarz-roter Bundesregierung, stark zurückgehenden Neubauzahlen, wachsender Wohnungsnot und weiter steigenden Mieten stellen sie die Frage: „Worauf wartet Deutschland?“
Feiger sagte dem RND, notwendig seien neben neuen Sozialwohnungen vor allem bezahlbare Wohnungen. Diese seien die Voraussetzung für funktionierende Arbeitsmärkte und damit auch für die Zuwanderung von Fachkräften.
„Wenn die Babyboomer in Rente gehen, dann müssen die Menschen, die deren Jobs übernehmen, auch wohnen können. Schon heute fahren viele stundenlang und kilometerweit zum Arbeitsplatz. Die Menschen, die sich das Wohnen am wenigsten leisten können, leiden unter der Wohnungsnot am meisten“, kritisierte der Vorsitzende der Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt.
Bauwirtschaft als Konjunkturmotor
Feiger warnte gleichzeitig vor den wirtschaftlichen Folgen der Wohnungskrise. Jeder siebte Arbeitsplatz und jeder siebte Euro in der Bruttowertschöpfung hänge mit dem Wohnungsbau zusammen. „Ohne deutlich mehr Wohnungsbau wird es keine wirtschaftliche Erholung geben. Mehr Wohnungsbau ist der Schlüssel für mehr Wirtschaftswachstum. Vor allem der Neubau von Wohnungen ist essenziell für die Wirtschaftswende, die die Bundesregierung versprochen hat.“ Die Koalition müsse jetzt „mit voller Kraft auf den Wohnungsbau als entscheidenden Binnenkonjunkturmotor setzen“.
Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hatte kürzlich ihre Pläne für eine Novelle des Baugesetzbuches vorgestellt, um den schleppenden Wohnungsbau voranzubringen. Kommunen mit angespannten Wohnungsmärkten sollen entsprechende Vorhaben zu einem „überragenden öffentlichen Interesse“ erklären können. Hubertz will außerdem gegen von Eigentümern vernachlässigte Schrottimmobilien vorgehen.