Finanzierungs- und Immobilienmakler

Bezahlbarer Wohnraum in Solingen – gibt es das noch? Die Graf-Borstar GmbH bietet Immobilien-Juwel an 

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind sehr gepflegt und verfügen alle über Balkon oder Terrasse.
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Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind sehr gepflegt und verfügen alle über Balkon oder Terrasse.

Für einen langjährigen Kunden bietet die Graf-Borstar GmbH ein Wohnimmobilienportfolio in Solingen an, in das es sich zu investieren lohnt. 

Solingen. Bezahlbarer und gleichzeitig qualitativ hochwertiger Wohnraum wird in vielen Städten immer knapper. In Solingen haben Interessierte nun die Möglichkeit, in sozialen Wohnungsbau, bestehend aus sechs Mehrfamilienhäusern aus den Baujahren 1995 und 97, zu investieren. Gebaut wurden die Immobilien von dem in Solingen für seine Qualität bekannten Bauträger Kissel. Den Maklern Gorazd Borstar und Hildegard Graf-Borstar, Inhaber der Graf-Borstar GmbH, ist es wichtig, Interessenten anzusprechen, die diese soziale Verantwortung weiterführen möchten und die langfristig denken. Die Anfangsrendite beläuft sich auf ca. 3,2% bei einem Mietpreis von rund 5 €/m². Dieser liegt damit deutlich unter dem aktuellen Mietspiegel in Solingen und bildet die Basis für sichere und nachhaltige Mieterträge.

Mieter wissen die gute Lage und die Mietergemeinschaft zu schätzen

Die Häuser mit ihren insgesamt gut 50 Wohnungen, 36 Tiefgaragen- und 27 Außenstellplätzen sind sehr gepflegt und werden laufend instandgehalten. So wurde z. B. gerade erst eine Heizungsanlage für 5 Häuser erneuert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und befinden sich in guter Lage in Nähe der Solinger Innenstadt und dennoch im Grünen. Die Mieter, die zum Teil schon seit Baufertigstellung in den Wohnungen leben, wissen die gute Lage und die angenehme und bunte Mietergemeinschaft zu schätzen. Dies ist sofort spürbar, wenn man die Immobilien betritt. Die Mieter sorgen für Sauberkeit und Ordnung. „Dies hatte ich in der Form nicht erwartet. Die Mieter geben auf die Häuser, die Wohnungen und aufeinander Acht“, erklärt Hildegard Graf-Borstar, die immer wieder von der Mietergemeinschaft begeistert ist und durch ihre Arbeit nah an den Mieter dran ist.

Mieter sind als Kunden zu sehen

„Der bisherige Eigentümer vergleicht seine Mieter gerne mit Kunden, so dass wir in dem Immobilien-Ensemble ein sehr gutes Eigentümer-Mieter-Verhältnis vorfinden“, so Gorazd Borstar. „Der Wunsch ist, dass dieses gute Verhältnis auch in Zukunft nach einem Eigentümerwechsel fortgeführt wird. Das kann funktionieren, wenn der Wohnraum weiter bezahlbar bleibt und der neue Immobilieneigentümer Interesse an sozialem Wohnungsbau hat. Diese Konstellation hat bisher zur Zufriedenheit aller Beteiligten geführt.“

Die Zufriedenheit aller Beteiligten ist auch das Ziel der Graf-Borstar GmbH, die seit vielen Jahren zu den Themen Immobilienfinanzierungen und Kapitalanlagen, seit 2017 auch zum Immobilienverkauf, berät.

Die Graf-Borstar GmbH ist alleinbeauftragter Makler für dieses Juwel in Solingen. Der Kaufpreis beträgt 8.300.000 € und ist für den Käufer provisionsfrei.

Gorazd Borstar und Hildegard Graf-Borstar.
Graf-Borstar Finanzierungs- und Immobilienmakler

Gorazd Borstar und Hildegard Graf-Borstar freuen sich auf Ihre Anfragen.

Graf-Borstar GmbH
Dieker Str. 60, 42781 Haan
Telefon: 02129-9583 15
Mobil: Gorazd Borstar  0171-1705611
Mobil: Hildegard Graf-Borstar 0175 -4859266
E-Mail: immobilien@graf-borstar.de
Web: www.graf-borstar.de 
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Die Graf-Borstar GmbH - Kompetente Beratung seit über 30 Jahren

Die Graf-Borstar GmbH ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen. Seit mehr als 30 Jahren beraten wir unsere Kunden zu den Themen Immobilienfinanzierungen und Kapitalanlagen, seit 2017 auch zum Immobilienverkauf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

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