Ralf Weeke lobt es als „ausgesprochen interessantes Projekt“. „Wir können uns wirklich glücklich schätzen“, kommentiert der Kämmerer den geplanten Verkauf des Walder Rathauses an die Firma Planbau Schwaben. Sie will in Wald ein „Virtual Engineering Center“ errichten, das teure Konstruktionssoftware auch kleineren und mittleren Unternehmen zugänglich macht. Weeke: „Es ist das erste Projekt dieser Art in Nordrhein-Westfalen.“

„Es wird Firmen anlocken, die noch nicht einmal wissen, wie man Solingen schreibt“, ist sich Jens Caspar sicher. Der Gründer und Gesellschafter der Planbau Schwaben Bauträger GmbH findet den Vorschlag seines Hauses „echt gut“ und verweist auf mehrere ähnliche Center in Baden-Württemberg, die erfolgreich am Markt agierten. Teure Computerprogramme, die seit Jahren beispielsweise von Mercedes und BMW genutzt würden, sollen allen zugute kommen, die sich einem noch zu gründenden Verein anschließen. Caspar: „Alle, die etwas zu visualisieren haben. Eine 3D-Darstellung zeigt, ob etwas tageslichttauglich ist.“

Rathaustür soll auch anderen Dienstleistern offen stehen

Produktentwickler sollen aber nicht die einzigen Mieter im Rathaus sein. Caspar: „Wir werden auch Steuerberater, Kreative oder andere Dienstleister nicht wegschicken.“ Derartige Mieter-Gruppen „funktionierten“ bereits in anderen Immobilien, bei denen Planbau Schwaben Gesellschafter ist.

In Solingen haben die Stuttgarter sich etwa im früheren Deltawerk (Gasstraße) engagiert sowie beim Gebäude Mankhauser Straße 1. Kürzlich, so Caspar, habe man zudem die Häuser Konrad-Adenauer-Straße 1 und Talstraße 18 erworben.

„Das Walder Rathaus wird komplett renoviert“, erläutert Makler Olaf Jansen, der den Kontakt zwischen Stadt und Bauträger herstellte. Außerdem soll zirka ein Viertel des 4233 m² großen Rathaus-Areals für Wohnhäuser genutzt werden: Am Park sind acht „energieoptimierte“ Eigentumswohnungen vorgesehen. Jansen: „Jenseits des Bauträger-Allerleis.“ Dafür muss aber der Bebauungsplan geändert werden.

Dem Verkauf an den Bauträger müssen zudem noch die Politiker zustimmen: am 22. September im Finanz- und Beteiligungsausschuss und am 24. September im Stadtrat. Kämmerer Ralf Weeke: „Die Stadtverwaltung empfiehlt die Annahme.“

Dass die Stadtspitze voll hinter dem Verkauf an die Stuttgarter steht, bestätigen Makler und Interessent. Olaf Jansen lobt den „vorbildlichen Einsatz der Verwaltungsspitze“; Jens Caspar sagt: „Herr Haug hat sich da sehr reingehängt.“ Fest steht, dass Planbau Schwaben sich auch in anderen NRW-Städten umgesehen hat.