Dadurch stiegen die Preise auch 2011 etwas an. So gab es im letzten Jahr nicht nur bei Mietwohnungen Preissteigerungen, sondern auch bei Büroflächen, Betriebsgrundstücken und Reihenhäusern.

Einzig bei Geschäftsgrundstücken wurde ein Rückgang verzeichnet. Grund für die starke Nachfrage ist nicht nur der Bedarf an Eigenheimen und Erstwohnungen – Immobilien gelten auch in Krisenzeiten als sichere Geldanlage. Sie bieten vor allem Schutz vor Inflation.

Die Preise für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Baugrundstücke legten 2011 um drei bis vier Prozent zu. Am deutlichsten schossen die Immobilienpreise in Salzburg, Wien und Bregenz nach oben. Laut Experten wird sich dieser Trend in den nächsten Jahren noch verstärken. Die Gründe dafür liegen in der Verknappung des Wohnraumes und in den Sparprogrammen, im Zuge derer das Budget für öffentliche Wohnbauten gekürzt wurde.

Vor allem in Wien, Tirol und Vorarlberg – den Orten mit engem Raum – werden die Preise noch weiter nach oben gehen, schätzen Analysten. Derzeit liegt Innsbruck bei den Quadratmeterpreisen für Wohn- und Kaufimmobilien an der Spitze Österreichs. Die billigsten Wohnungspreise in einer Landeshauptstadt findet man hingegen in Eisenstadt.

Während es in Deutschland bereits länger Usus ist, für die Immobiliensuche das Internet zu nutzen, wird in Österreich noch öfter auf dem „konventionellen“ Weg nach dem passenden Objekt gesucht. Dies könnte sich in Zukunft ändern. Die größte Online-Plattform des deutschen Marktes, Immobilienscout24, ging nun auch in Österreich an den Start.

Mit Beginn des neuen Jahres werden nun auch Miet- und Kaufimmobilien in Österreich auf Immobilienscout24 angeboten. Die Seite zeichnet sich durch eine leistungsstarke Freitextsuche aus, die beispielsweise den Suchvorgang durch Vervollständigung des gesuchten Begriffes erleichtert. Das Ziel der Plattform ist es, Kunden möglichst einfach und schnell zu einer Auswahl von passenden Miet- bzw. Kaufimmobilien zu führen.